Thị trường bất động sản Việt Nam những năm trở lại đây đã chứng kiến nhiều sự chuyển biến nhanh chóng ở phân khúc chung cư và đặc biệt vào năm 2015 và sự nóng dần lên vào năm 2016. Tất cả đang dự báo cho 2 năm tới sẽ bùng nổ.
Bạn đang xem : Tình hình bất đông sản năm 2016 Dưới đây sẽ là tình hình đơn cử của thị trường bất động sản Nước Ta trong năm năm ngoái và năm 2016 cũng như những dự báo về sự bùng nổ của thị trường trong năm 2017 – 2018.
Sự khởi sắc của thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2015
Năm năm ngoái, thị trường Bất động sản đã thực sự tăng trưởng trở lại khi thị trường chứng khiến sự bùng nổ ở phân khúc nhà ở với hàng loạt những dự án Bất Động Sản căn hộ chung cư cao cấp mở bán đều đã được nhà đầu tư hấp thụ hết. Tuy nhiên, thời gian hiện tại vẫn chưa phải là thời kì nóng nhất. Năm năm ngoái có lẽ rằng là thời gian lưu lại sự quay trở lại của thị trường Bất động sản. Sau thời kì đen tối hậu suy thoái và khủng hoảng kinh tế tài chính 2011 – năm trước khiến nhiều nhà đầu tư trớ trêu cũng như làm cho hàng loạt những công ty bất động sản phá sản hay lâm vào thực trạng tê liệt. Đồng thời hiệu ứng dây chuyền sản xuất khủng hoảng bong bóng bất động sản cũng đã lan ra rất nhiều ngành nghề khác làm ảnh hưởng tác động sâu rộng đến nền kinh tế tài chính. Khi đó đã có rất nhiều những câu hỏi được đưa ra rằng đến khi nào thị trường bất động sản mới thực sự có những chuyển biến tích cực.
Câu trả lời có lẽ đã có khi vào năm 2015 với sự ra đời và mở bán của hàng loạt dự án bất động sản khiến nhiều chuyên gia lo ngại sẽ ế ẩm hoặc bán chậm do thị trường vẫn chưa hồi phục. Tuy nhiên trái với các dự đoán, hầu hết các dự án ra mắt đều đã tạo ra cơn sốt và thậm chí có dự án chung cư bán hết toàn bộ chỉ trong thời gian 1-2 buổi mở bán.
Xem thêm: Gia thế phạm tường lan thy
Xem thêm : Doanh Nghiệp Sông Đà 10 – Sdt : Ctcp Sông Đà 10 Theo Tổng cục thống kê, năm năm ngoái số lượng thanh toán giao dịch Bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh và TP.HN lần lượt là 18700 và 19350 đã tăng 1.8 và 1.7 lần so với năm năm trước. Đồng thời, lượng tồn dư bất động sản cũng đã giảm mạnh xuống 60.41 % so với cùng kì năm năm trước.
Năm 2016 lại là sự vượt trội về phân khúc đất nền và đất ở gây sốt
Nếu như doanh thu của năm năm ngoái vẫn chưa đủ để nhà đầu tư yên tâm về thị trường thì tới năm 2016 đã có những thống kế tốt hơn cho thấy thị trường Bất động sản đã đi lên cả về lượng và chất. Một trong những bộ mặt của ngành Bất động sản chính là những công ty Bất động sản thì theo thống kê của cục quản trị ĐK kinh doanh thương mại Bộ kế hoạch và góp vốn đầu tư trong nửa đầu năm 2016, số doanh nghiệp trong nghành kinh doanh thương mại bất động sản ĐK xây dựng đạt 1354 doanh nghiệp, tăng 110.9 %.
Đặc biệt với số vốn đăng ký kinh doanh đã đạt 108.000 tỷ đồng, tăng 359% so với cùng kì. Cơn sốt bất động sản này có lẽ không chỉ ở phân khúc chung cư mà phân khúc đất nền, đất ở mới thực sự hấp dẫn tại bất kì thời điểm nào của thị trường Bất động sản.
Năm 2016, phân khúc này thật sự đã trỗi dậy khi tại thành phố Hồ Chí Minh với một loạt những dự án Bất Động Sản đất nền ra đời được nhà đầu tư nghênh đón như KDC Nam Khang, An Hạ Lotus … Ngoài ra, những dự án Bất Động Sản tại Long An giáp với thành phố Hồ Chí Minh cũng tạo được cơn sốt như Bella Vista, Cát Tường Phú Sinh, Cát Tường Phú Nguyên … Thậm chí đã có dự án Bất Động Sản bán hết được 300 lô đất nền chỉ trong ngày tiên phong mở bán.
Dự báo sự bùng nổ đích thị trong năm 2017 – 2018
Theo thống kê, cho thấy vận tốc đô thị hóa tại Nước Ta đang ở mức cao 35.7 % trong năm năm ngoái. Trong khi đó quỹ đất tại 2 thành phố lớn thì đang ngày càng hạn hẹp. Điều này cho thấy cơn sốt về đất ở sẽ chưa dừng lại mà sẽ ngày càng tăng vận tốc trong 2 năm tới khi những dự án Bất Động Sản bất động sản ra đời ngày càng ít đi và chưa hoàn toàn có thể thỏa mãn nhu cầu được nhu yếu của dân cư và những nhà đầu tư. Theo dự báo năm 2017 – 2018 Bất động sản sẽ tăng mạnh và là thời kì bùng nổ của thị trường .
Source: https://www.doom.vodka
Category: Tin tức
Leave a Reply
You must be logged in to post a comment.