Dự án “đất vàng” có dấu hiệu vi phạm pháp luật
Cơ quan Cảnh sát tìm hiểu ( CSĐT ) Bộ Công an vừa có văn bản số 3430 / VPCQCSĐT gửi Ủy Ban Nhân Dân TP Phan Thiết ( tỉnh Bình Thuận ) về việc cung ứng hồ sơ, tài liệu tương quan đến việc triển khai 9 dự án Bất Động Sản trên địa phận thành phố.
Cụ thể, 9 dự án được Bộ Công an đề nghị cung cấp thông tin gồm: Dự án Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết; Khu du lịch dã ngoại, phường Mũi Né; Khu du lịch Xuân Quỳnh, phường Mũi Né; Dự án Sea Links Mũi Né; Dự án lấn biển phường Đức Long; Dự án đất ở thương mại 92.600 m2 gồm các lô 18, 19, 20 phường Phú Hài; Dự án Khu liên hợp hồ điều hòa, chỉnh trang đô thị và dịch vụ thương mại Hưng Long, phường Hưng Long; Dự án Trường mầm non Lê Quý Đôn, phường Phú Thủy; Dự án xây kè chống xâm thực biển phường Đức Long.
Bạn đang đọc: Bộ Công An điều tra 3 dự án ‘khủng’ của Tập đoàn Rạng Đông có dấu hiệu vi phạm pháp luật
Bộ Công an đề nghị cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến việc thực hiện 9 dự án trên địa bàn thành phố Phan Thiết.
Việc cung cấp hồ sơ, tài liệu này nhằm thực hiện quyết định của Cơ quan CSĐT Bộ Công an về việc “Phân công Phó Thủ trưởng Thường trực Cơ quan CSĐT Bộ Công an giải quyết nguồn tin về tội phạm” liên quan đến đầu tư, xây dựng các dự án tại tỉnh Bình Thuận có dấu hiệu vi phạm pháp luật.
Cơ quan CSĐT Bộ Công an đề xuất Ủy Ban Nhân Dân TP Phan Thiết phân phối lý lịch trích ngang, phân công chức năng, trách nhiệm của chỉ huy Ủy Ban Nhân Dân TP Phan Thiết và cán bộ qua những thời kỳ trong việc chỉ huy, tham mưu, triển khai dự án Bất Động Sản trên. Cùng đó, cung ứng hồ sơ, tài liệu tham gia phối hợp với những sở, ban, ngành tỉnh Bình Thuận thực thi những dự án Bất Động Sản ; những tờ trình của Ủy Ban Nhân Dân TP Phan Thiết và những quyết định hành động của Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bình Thuận về việc phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của TP Phan Thiết từ năm 2011 đến nay.
Đáng chú ý, trong số 9 dự án nói trên có 3 dự án do Công ty Cổ phần Rạng Đông (Tập đoàn Rạng Đông) làm chủ đầu tư, bao gồm: Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết, dự án Sea Links Mũi Né và Khu du lịch Xuân Quỳnh, phường Mũi Né. Được biết, đây đều là 3 dự án “khủng” của Tập đoàn Rạng Đông.
Trong đó, dự án Sea Links Mũi Né được giới thiệu là khu đất “trải dài trên miền cát trắng 154ha, có sân Golf quốc tế 18 lỗ”. Dự án có quy mô gồm khu khách sạn 200 phòng cao cấp, 315 căn biệt thự, 557 căn hộ cao cấp Ocean Vista, 187 căn biệt thự Royal Hill, khu dân cư Đông Xuân An 957 nền đất…
Còn dự án Bất Động Sản Khu du lịch Xuân Quỳnh có diện tích quy hoạnh 24.150 mét vuông. Dự án này được Ủy Ban Nhân Dân tỉnh đồng ý chấp thuận góp vốn đầu tư đã gần 20 năm nhưng chưa thực thi thiết kế xây dựng. Đây cũng là dự án Bất Động Sản khiến Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bình Thuận khá “ đau đầu ” trong việc giải quyết và xử lý, thậm chí còn Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bình Thuận đã gia hạn 6 tháng nhưng chủ góp vốn đầu tư vẫn không tiến hành …
Nhiều “lùm xùm” tại Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết
Trong 3 dự án bị điều tra của Tập đoàn Rạng Đông, đặc biệt gây chú ý hơn cả dự án Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết với quy mô “khủng” và những lùm xùm” xung quanh dự án này.
Dự án Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết có diện tích hơn 60 ha, toạ lạc tại vị trí được cho là “đắc địa” bậc nhất của thành phố Phan Thiết khi một mặt giáp bãi biển đồi dương, các mặt còn lại giáp khu dân cư và 2 trục đường lớn là Nguyễn Tất Thành, Tôn Đức Thắng.
Phối cảnh dự án Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết
Liên quan đến dự án này, mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận Lê Tuấn Phong cũng kỳ ban hành văn bản yêu cầu rà soát lại hồ sơ pháp lý, tạm dừng giao dịch các tài sản tại dự án KĐT du lịch biển Phan Thiết của Công ty Rạng Đông.
Theo đó, quản trị Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bình Thuận đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Ủy Ban Nhân Dân TP Phan Thiết và những sở, ngành tính năng có tương quan khẩn trương thực thi. Cụ thể, thanh tra rà soát, tổng hợp thông tin, hồ sơ pháp lý về những gia tài và việc thanh toán giao dịch mua và bán những gia tài thuộc quyền sở hữu của Công ty Cổ phần Rạng Đông, Công ty TNHH Khu đô thị biển Phan Thiết tại dự án Bất Động Sản Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết. Đồng thời, điều tra và nghiên cứu, tham mưu Ủy Ban Nhân Dân tỉnh chỉ huy thực thi nội dung theo đề xuất của Cơ quan Cảnh sát tìm hiểu, Bộ Công an.
Được biết, dự án Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết có diện tích hơn 60ha từng là sân golf Phan Thiết. Sân golf Phan Thiết trước đây do Công ty Regent International Overseas Crop làm chủ đầu tư và chính thức đi vào hoạt động từ năm 1997.
Đến năm 2013, Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bình Thuận cho chuyển nhượng ủy quyền vốn và chủ góp vốn đầu tư mới cho Công ty CP Rạng Đông với mục tiêu kiến thiết xây dựng và kinh doanh thương mại một sân golf đạt tiêu chuẩn quốc tế và những khu công trình Giao hàng kèm theo. Tuy nhiên, ngay sau đó, Công ty CP Rạng Đông đã có văn bản ý kiến đề nghị Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bình Thuận cho quy đổi sang đất ở đô thị. Mục đích của việc quy đổi này là “ Đầu tư thiết kế xây dựng và kinh doanh thương mại biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang, nhà vườn, nhà phố, nhà cao tầng liền kề và những khu công trình phụ trợ ”. Điều đáng nói, Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bình Thuận đã chấp thuận đồng ý đề xuất của Rạng Đông và lập tờ trình ý kiến đề nghị Thủ tướng nhà nước cho quy đổi sân golf sang đất ở đô thị. Đồng thời, phía Rạng Đông cũng ra thông tin chấm hết hoạt động giải trí sân golf. Ngoài ra, dự án Bất Động Sản này cũng vướng “ lùm xùm ” tương quan đến việc tính tiền sử dụng đất quá thấp so với giá thị trường, giá đất trung bình giá đất trung bình Rạng Đông nộp chỉ 2,5 triệu đồng / mét vuông. Trong khi đó, giá đất khu vực quanh dự án Bất Động Sản thời gian đó thấp nhất từ 10 triệu đồng / mét vuông đến 24 triệu đồng / mét vuông.
Bên cạnh đó, UBND tỉnh Bình Thuận còn cho phép Rạng Đông nộp tiền thay vì phải dùng 20% quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội trong phạm vi dự án cũng khiến dư luận bức xúc.
Trước đó, nguyên Bí thư Tỉnh ủy tỉnh Bình Thuận Đinh Trung đã có đơn tố cáo gửi cơ quan Cảnh sát tìm hiểu Bộ Công an và những chiến sỹ chỉ huy Đảng, Nhà nước, nhà nước về việc chỉ huy tỉnh Bình Thuận chấp thuận đồng ý cho Công ty Rạng Đông quy đổi mục tiêu sử dụng đất sân golf Phan Thiết làm khu đô thị có tín hiệu trái pháp lý, gây thất thoát ngân sách nhà nước. Hiện nay, chủ góp vốn đầu tư Rạng Đông đã góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng gần như hoàn thành xong hạ tầng bên trong dự án Bất Động Sản và đã bán những lô đất cho người mua. Nhiều lô đât đã thực thi thiết kế xây dựng nhà ở, khách sạn … Giá đất của dự án Bất Động Sản này hiện đang thanh toán giao dịch trung bình từ 70 – 80 triệu đồng / mét vuông.
Hải Lan
Source: https://www.doom.vodka
Category: Tin tức
Leave a Reply
You must be logged in to post a comment.